【碧桂园】2018年1-4月中国房地产企业销售top100排行榜

    2018年1-4月中国房地产企业销售top100排行榜

注：面积榜第99位的方圆地产销售面积应为34.5万平方米。

榜·单·解·读2018年1-4月，top100房企整体销售规模达2.65万亿元，同比增长28.5%。

五家房企销售累计突破千亿2018年1-4月，top100房企总体销售规模达到了2.65万亿元，同比增长28.5%。

保利、融创也先后突破千亿，其中融创4月单月实现销售业绩350亿元，同比和环比分别增长82.6%和13.5%。

其中，top3房企门槛达1986.7亿元，同比增长37.9%。

top50房企门槛提升幅度最大，较2017年同期增长48.4%。

以上海为例，3-4月上海批复预售证项目达47个，面积173.67万平方米，远超去年末和今年年初供应量。

例如4月17日开盘的信达泰禾上海院子，2015年11月拿地时，剔除保障住房建面后的拿地楼板价高达61440元/平方米，市场预期单价在100000万元/平方米以上，但在市场调控不断加码和企业巨大的资金压力下，该项目不得不降低预期售价，快速入市销售。

据悉，龙湖天璞2016年6月预期开盘价格80000元/平方米，但随后限价等政策使得调控不断升级，该项目预售批复价格一路降至50000元/平方米，迟迟未开盘，与此同时，其周边二手房价格均价不到50000元/平方米，其自身销售压力可想而知。

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